我省召开老旧小区改造提质工作新闻发布会

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11月26日，河南省政府新闻办召开河南省城镇老旧小区改造提质工作新闻发布会，省住房城乡建设厅党组书记、厅长吴浩致发布词。省住房和城乡建设厅副厅长郭风春，省发展和改革委员会副主任李迎伟、省财政厅副厅长张中亮、省自然资源厅副巡视员赵亚平、省民政厅养老服务处处长董辉、国网河南省电力公司副总经理安军出席会议，并就项目审批流程、资金筹措管理、民众参与、养老设施建设、用地规划手续办理、用电安全等方面回答记者提问。

吴浩在介绍我省城镇老旧小区改造工作有关情况时表示，河南省实施百城建设提质工程三年多以来，省委、省政府将老旧小区改造作为重要内容持续推进，截至2018年底全省累计改造老旧小区2629个、惠及居民30万户。今年起***对城镇老旧小区改造给予资金支持，河南3383个老旧小区、约50万户纳入***资金支持范围，省财政也安排了资金进行补助支持，这些任务目前已完成改造小区474个、正在改造1040个，其余1869个正开展前期工作、年底前可全部开工。

根据近期河南省政府的《关于推进城镇老旧小区改造提质的指导意见》（豫政办[2019]58号），老旧小区改造提质范围为建成于2000年以前，基础设施和公共服务设施严重老旧缺失且房屋结构安全，不宜整体拆除重建，居民改造意愿强烈的城市、县城（城关镇）住宅小区。

河南省老旧小区改造提质***：

一是改建配套基础设施。维修改造小区内的供排水、供电、供气、供暖、通信网络、消防设施及其他各种管线、管道；实施建筑节能改造、小区道路修建和无障碍设施改造；设置停车泊位或车库，鼓励有条件的小区加装电梯、但不强制。省直有关单位联合了《关于既有住宅加装电梯的指导意见》，对有条件加装电梯的既有住宅，鼓励纳入老旧小区改造同步推进。据了解，郑州、洛阳等地也了具体支持政策，全省目前已加装电梯近百余部。

二是改造提升人居环境。清理整治侵占绿地、道路的违章设施，修缮房屋外墙、公共楼道墙面、小区围墙，整修照明设施，完善小区道路、楼门牌标识，增加绿地面积，开展环境卫生整治，积极推行生活垃圾分类。

三是改善优化居民服务。合理设置社区党群服务中心，建设或改造相关设施，完善养老、托幼、助餐、充电、购物、医疗、文化、家政、快递等服务。创新服务机制，引入服务机构，加大服务供给，加强服务管理，提升服务水平。

四是改进规范社区管理。强化居民（业主）管理维护小区主体责任，鼓励和指导采用市场化物业服务、社区保障性物业管理、业主自治管理等模式，积极推进物业管理***，市、县级财政可对接管城镇老旧小区的物业企业给予***资金补助或政策支持，实现“一次改造、长效管理”；推行社区网格化管理，完善小区安防设施，开展联户联防和日常巡查，***提升城镇老旧小区治安水平。